ЛО, Агалатовское СП, д. Скотное

Земельный участок для строительства 3 и 4 очереди жилого проекта (в 10 минутах от КАД по Приозерскому шоссе)
456-07-07 (отдел развития)
vezen@aispb.ru

Скрыть карту

Описание территории

Генплан:

Жилая зона

ПЗЗ:

Зона строительства многоквартирного дома средней этажности

ППТ:

утвержден

Бренд:

Узнаваемый проект; Рекламная кампания на протяжении 2-х лет в метро, наземном транспорте, наружных вывесках, печатных изданиях.

Продажи:

Реализация всех квартир 1 очереди до окончания строительства; Увеличение цены продажи с 52 000/м2 до 75 000/м2.

Инженерные сети:

КОС, КНС, ВОС, Котельная - мощности на весь квартал, ввод в эксплуатацию в 2018 г.

ЭП:

отдельные договоры на ТП

Местоположение:

ЛО, Всеволожский район, МО "Агалатовское сельское поселение", уч. Скотное II

Площадь

продаж 77 тыс.кв.м

  • Всего 15 км до м. Парнас
  • Перспективный развивающийся район
  • Удобное транспортное расположение
  • Высокие продажи
  • Полностью построенная инженерия
  • обустроенный жилой квартал, полностью построена 1 очередь, активно застраивается 2 очередь г.
  • высокая цена реализации на старте (от 58 000 руб./м2)

Возможности

— Низкая цена входа в масштабный проект.

— 100 млн. р. на приобретение проекта с продаваемой площадью более 76000м2

— лучшая транспортная доступность среди пригородных проектов*

— остановки общественного транспорта, маршрутки.

— утвержденный ППТ, ГПЗУ, РС.

— полностью подготовленная инженерная инфраструктура.

ТЭП

Площадь участка: 74 000 м2

Жилые дома:

Площадь участка 3 оч. 27 000 м2
Общая площадь квартир 3 оч. 30 907 м2
Общая площадь встроенных помещений 3 оч. 684 м2
Площадь участка 4 оч. 47 000 м2
Общая площадь квартир 4 оч. 44 236 м2
Общая площадь встроенных помещений 4 оч. 886 м2

Условия приобретения

1
150 млн. руб.

компенсация затрат на инженерную подготовку участка
- 100 млн. руб. при заключении сделки
- 50 млн. руб. (4кв./2018 г. -1кв./2019 г.)**

** выплаты возможно совершать из выручки от продаж в проекте

  • контакты для застройщиков:
  •  vezen@aispb.ru, тел. 456-07-07
    +
    400 млн. руб.

    - 100 млн. руб. (1/2019-4/2019)**
    - 300 млн. руб. (1/2020-4/2021)**

    Итого 550 млн. руб.

    ** выплаты возможно совершать из выручки от продаж в проекте

    или
    100 млн. руб. + 7 000 м2 жилья

    - 100 млн. руб. + 7 000 м2 жилья
    - 100 млн. руб. (1/2019-4/2019)**
    7 000 м2 жилья в проекте

    Итого 250 млн. руб. + 7 000 м2 жилья

    Окружение проекта

    • Предлагаемый участок
    • 1 Продуктовые магазины
    • 2 Парк усадьбы Шуваловых
    • 3 ЖК Шотландия (NDG)
    • 4 Школы
    • 5 Детские сады
    • 6 Новостройки
    Другие объекты
    Посмотреть